Ипотека участникам СВО ВТБ

Главная рекомендация: для максимальной выгоды подайте заявку на военную ипотеку ВТБ онлайн через «Госуслуги» — решение принимается за 2 минуты, а государство ежемесячно оплачивает ваш платеж до 20 лет службы.

Условия и параметры программы

|Параметр|Значение|
|–|–|
|Процентная ставка|от 5% годовых1|
|Максимальный срок кредита|до 25 лет1|
|Максимальная сумма|до 1,600,000 ₽1|
|Первоначальный взнос|от 10% собственных средств2|
|Обеспечение|жилое недвижимое имущество в залог2|
|Страхование|обязательно: жизнь и имущество (по выбору)2|
|Господдержка|ежемесячные платежи оплачивает государство в рамках НИС2|

Необходимые документы

1. Паспорт гражданина РФ
2. Свидетельство участника НИС (специального обязательного накопительного счёта)
3. Заявление по форме ВТБ
4. Документы на выбранное жильё (договор долевого участия или свидетельство о праве собственности)
5. СНИЛС, ИНН или справка 2-НДФЛ (при необходимости подтверждения дохода)

Подать онлайн-заявку можно через портал «Госуслуги» или в мобильном приложении ВТБ: достаточно прикрепить сканы паспорта и свидетельства НИС31.

Пошаговая инструкция оформления

1. Регистрация на «Домклик» или в ВТБ-Online.
2. Заполнение анкеты и загрузка документов. В личном кабинете прикрепите паспорт и свидетельство НИС4.
3. Выбор объекта недвижимости.
   • Для новостройки акт приёма-передачи передаст застройщик.
   • Для вторичного рынка самостоятельно загрузите отчёт об оценке за 3 дня4.
4. Подписание кредитного договора. Менеджер ВТБ согласует дату сделки с «Росвоенипотекой» и зарегистрирует обременение4.
5. Получение ключей и начало платежей. Пока вы служите, государство оплачивает ежемесячные взносы. При желании досрочно погасить ипотеку можно собственными средствами4.

Рекомендации по оптимизации условий

• Подавайте заявку на этапе накопления НИС: чем больше будет средств на счёте, тем выше сумма кредита с минимальным взносом.
• Выбирайте готовое жильё в новостройке: застройщики передают документы сами, что ускоряет оформление без дополнительной оценки4.
• Используйте материнский капитал: при рождении второго и последующих детей до 31.12.2022 можно получить до 450,000 ₽ на погашение — уточните в ВТБ требования2.
• Сравните ставки по регионам: в Москве, Дальнем Востоке и Арктике лимиты по льготной ипотеке выше (до 9 млн ₽)4.
• Рефинансирование: при изменении условий или после увольнения из НИС рефинансируйте остаток в ВТБ по ставке рыночной ипотеки — без комиссий по госпрограмме5.

Часто задаваемые вопросы

1. Могу ли я участвовать в программе сразу после заключения контракта на СВО?
Да. Сразу после регистрации в НИС вы получаете право на военную ипотеку с господдержкой независимо от срока службы2.

2. Сколько времени занимает получение решения по заявке?
При подаче через «Госуслуги» или ВТБ-Online решение приходит за 2 минуты1.

3. Можно ли оформить военную ипотеку по двум документам?
ВТБ возобновил выдачу по двум документам (паспорт + свидетельство НИС) с расширенным расчётом долговой нагрузки — ставка останется в рамках госпрограммы без повышения6.

4. Что произойдёт, если я уволюсь из армии до окончания срока погашения?
После увольнения вы продолжаете гасить остаток долга самостоятельно по условиям кредитного договора2.

5. Какие ограничения по типу жилья?
Нельзя взять в ипотеку деревянные, нежилые или аварийные объекты, доли в коммуналках и незавершёнку. Допускается квартира, дом, таунхаус на первичном или вторичном рынке2.

Реальные кейсы участников

|Кейс|Результат|
|–|–|
|Офицер из Рязани оформивший ипотеку на новостройку через «Домклик» за 3 дня получил решение онлайн и завершил сделку без выезда в банк|Кредит 1,6 млн ₽ под 5,7% на 25 лет, первый взнос 15% (средства НИС)7|
|Военнослужащий-инженер оплатил оценку за 3 дня и согласовал договор дистанционно — приобрёл квартиру на вторичном рынке без личного присутствия|Госоплата ежемесячных взносов до 20 лет службы, досрочное погашение без штрафов4|
|ВТБ отказал в досрочном погашении ипотеки погибшего участника СВО, затем вопрос решился через суд и долг был погашен государством полностью|Суд обязал ВТБ исполнить обязательства «Росвоенипотеки» по оплате остатка долга8|

Присоединяйтесь к программе ВТБ военной ипотеки, чтобы обеспечить своё жильё на льготных условиях уже сегодня.